При оформлении договора на кадастровые работы необходимо учитывать все требования и изменения, внесенные в законодательство к 2025 году. Образец лучшего договора учитывает все эти изменения и позволяет обеим сторонам четко определить свои обязанности и права, минимизируя возможные риски и споры. Договор включает все необходимые разделы и положения, учитывает особенности различных типов кадастровых работ, и предоставляет полную правовую защиту для всех сторон.
ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Настоящий договор подряда заключается между заказчиком и подрядчиком на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка. Обе стороны договариваются о следующем:
1. Предмет договора
1.1 Подрядчик обязуется выполнить кадастровые работы в отношении земельного участка, указанного в технической документации, предоставленной заказчиком.
1.2 Виды работ, сроки их выполнения, а также вознаграждение за выполнение работ определены в технической документации, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.
2. Права и обязанности сторон
2.1 Заказчик вправе:
- требовать от подрядчика качественное и своевременное выполнение кадастровых работ;
- получать от подрядчика информацию о ходе выполнения работ;
- осуществлять контроль за соблюдением подрядчиком требований технической документации.
2.2 Подрядчик обязан:
- выполнять кадастровые работы в соответствии с требованиями технической документации;
- извещать заказчика о любых изменениях в сроках или объеме работ;
- предоставить заказчику отчет о выполненных работах и результаты измерений.
3. Ответственность сторон
3.1 В случае ненадлежащего выполнения подрядчиком своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, заказчик вправе потребовать снижения стоимости работ или их повторного выполнения за счет подрядчика.
3.2 В случае причинения подрядчиком ущерба земельному участку или третьим лицам, подрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4. Форс-мажорные обстоятельства
4.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если они докажут, что такое неисполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств, а именно: стихийных бедствий, военных действий, актов государственных органов и т.д.
5. Срок действия и изменение договора
5.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до момента полного выполнения работ и оплаты вознаграждения подрядчику.
5.2 Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
6. Заключительные положения
6.1 Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в связи с настоящим договором, подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Договор подряда на выполнение кадастровых работ
Подрядчик обязуется выполнять работы в соответствии с требованиями действующего законодательства и профессиональными стандартами, а также в установленные сроки и на основании предоставленных заказчиком материалов. В свою очередь, заказчик обязуется оплатить выполненные работы и предоставить необходимые документы.
Содержание договора подряда на выполнение кадастровых работ
В договоре подряда на выполнение кадастровых работ должны быть четко определены следующие моменты:
- Стороны договора: заказчик и подрядчик;
- Предмет договора: перечень кадастровых работ, которые должны быть выполнены, а также их объем и стоимость;
- Сроки выполнения работ: время, в течение которого подрядчик должен завершить выполнение работ;
- Порядок оплаты: сумма и способ оплаты выполненных работ;
- Ответственность сторон: условия расторжения договора, возможность применения штрафных санкций;
- Конфиденциальность: обязательство сторон сохранять конфиденциальность информации, полученной в процессе выполнения работ;
- Срок действия договора: даты начала и окончания действия договора.
Пример договора подряда на выполнение кадастровых работ
Ниже представлен пример договора подряда на выполнение кадастровых работ:
| Договор подряда на выполнение кадастровых работ |
|---|
|
Город _________ «___» _______ 2025 г. Общество с ограниченной ответственностью «Кадастрстрой», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и физическое лицо Иванов Иван Иванович, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Подрядчик обязуется выполнить следующие кадастровые работы (перечень работ):
1.2. Объем и стоимость работ оговариваются в Приложении № 1 к настоящему договору. 2. Сроки выполнения работ 2.1. Подрядчик обязуется завершить выполнение работ в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания настоящего договора. 2.2. Заказчик обязуется предоставить все необходимые материалы и документы в соответствии со сроками, оговоренными в Приложении № 2 к настоящему договору. 3. Оплата работ 3.1. Стоимость работ составляет ________ рублей. 3.2. Оплата производится следующим образом: 50% предоплата и 50% по факту выполнения работ. |
Приведенный выше пример договора подряда на выполнение кадастровых работ является информационным и не является юридическим консультацией. В случае необходимости заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ, рекомендуется обратиться к специалисту-юристу для подготовки правильного текста договора, учитывающего особенности конкретной ситуации и действующего законодательства.
Права и обязанности
В рамках договора на кадастровые работы в соответствии с законодательством 2025 года стороны располагают определенными правами и обязанностями.
Права и обязанности сторон могут быть представлены следующим образом:
Права заказчика:
- Получение информации. Заказчик имеет право на получение информации о ходе выполнения кадастровых работ, о причинах прострочки или невыполнения работ.
- Контроль качества. Заказчик вправе осуществлять контроль за качеством проводимых кадастровых работ и требовать их доработки или исправления в случае выявления недостатков или ошибок.
- Оплата. Заказчик обязан произвести оплату за выполненные кадастровые работы в соответствии с условиями договора.
Обязанности заказчика:
- Предоставление информации. Заказчик обязан предоставить все необходимые документы и информацию, необходимую для выполнения кадастровых работ.
- Возмещение затрат. Заказчик обязан возместить затраты исполнителя, связанные с выполнением кадастровых работ, в случае неисполнения заказчиком своих обязанностей.
- Соблюдение сроков. Заказчик обязан соблюдать сроки выполнения работ и не допускать просрочки.
Права исполнителя:
- Надлежащее вознаграждение. Исполнитель имеет право на получение надлежащего вознаграждения за выполненные кадастровые работы.
- Привлечение субподрядчиков. Исполнитель вправе привлекать субподрядчиков для выполнения отдельных этапов кадастровых работ в случае необходимости.
- Защита интересов. Исполнитель имеет право на защиту своих интересов в случае просрочки оплаты или невыполнения заказчиком своих обязанностей.
Обязанности исполнителя:
- Качественное выполнение работ. Исполнитель обязан выполнять кадастровые работы в соответствии с требованиями заказчика и законодательством.
- Соблюдение сроков. Исполнитель обязан выполнять работы в оговоренные сроки и предупреждать заказчика о возможных задержках.
- Сохранение конфиденциальности. Исполнитель обязан обеспечивать конфиденциальность полученных от заказчика данных и не разглашать их третьим лицам без согласия заказчика.
Таким образом, в договоре на кадастровые работы стороны определяют свои права и обязанности, которые необходимо выполнять в процессе выполнения работ.