Капитальный ремонт или капремонт — это крупномасштабное обновление инженерных коммуникаций, фасадов и общественных зон зданий. Стоит ли считать его капвложениями или это лишь временные затраты? В данной статье мы рассмотрим ключевые аспекты капремонта и его роль в обеспечении долгосрочной эффективности и комфорта жильцов.
Корректировка данных в учетной политике по ФСБУ 26/2020
Одной из важных задач при внесении изменений в учетную политику является корректировка данных. Корректировка данных необходима для обеспечения точности и достоверности информации, отражаемой в бухгалтерском учете. В случае несоответствия данных фактическим событиям или изменению законодательства, компании должны оперативно внести соответствующие поправки в учетную политику.
Порядок корректировки данных в учетной политике:
- Выявление несоответствий данных в учетной политике — это может быть изменение законодательства, обновление внутренних процедур или другие факторы, которые повлияли на учетную политику.
- Анализ необходимости корректировки данных — компания должна проанализировать влияние несоответствий на ее финансовое состояние и принять решение о необходимости корректировки данных в учетной политике.
- Разработка и утверждение поправок — после анализа компания должна разработать соответствующие поправки к учетной политике и утвердить их уполномоченным органом.
- Внесение изменений в учетную политику — компания должна формализовать внесение изменений в учетную политику и обновить соответствующие разделы документа.
- Оповещение заинтересованных сторон — компания должна обеспечить своевременное оповещение всех заинтересованных сторон о внесенных изменениях в учетную политику.
Пример коррекции данных в учетной политике:
Например, компания реализует новый вид деятельности, который не был предусмотрен в предыдущей версии учетной политики. Для корректировки данных в учетной политике в этом случае может потребоваться:
- Определить новые счета для отражения операций, связанных с новым видом деятельности.
- Установить порядок отражения новых операций в учетной системе, чтобы соответствующие данные попадали в нужные разделы учетной политики.
- Изменить соответствующие разделы учетной политики, указав новые счета и порядок отражения операций.
- Обновить политику учета доходов и расходов, определить правила отнесения операций на соответствующие счета.
Корректировка данных в учетной политике является неотъемлемой частью ее обновления. Она позволяет компаниям быть в соответствии с действующим законодательством и обеспечивает точность и достоверность бухгалтерской информации. Правильная корректировка данных в учетной политике помогает компаниям принимать правильные управленческие решения и осуществлять контроль за финансовыми процессами.
Какие затраты учитывают по стандарту 26/2020 и на каком счете?
Стандарт 26/2020 определяет порядок учета затрат на капитальный ремонт в многоквартирных домах. В соответствии с ним, следующие затраты учитываются:
1. Затраты на проведение технического обследования дома:
- оплата работы технического специалиста;
- оплата необходимых инженерных изысканий;
- расходы на приобретение и обновление необходимого оборудования и программного обеспечения.
2. Затраты на подготовку проектной документации:
- оплата работ проектных организаций;
- оплата услуг по разработке проектных решений;
- расходы на приобретение необходимых лицензий и программного обеспечения.
3. Затраты на проведение ремонтных работ:
- оплата работ по демонтажу и монтажу инженерных систем;
- затраты на приобретение и установку строительных материалов;
- расходы на оплату строительных бригад и специалистов.
4. Затраты на контроль и надзор за проведением работ:
- оплата работы надзорного органа;
- расходы на проведение контрольных испытаний и измерений;
- затраты на приобретение необходимых приборов и оборудования для проведения контроля.
5. Затраты на проведение технического осмотра после завершения ремонта:
- оплата работы технического специалиста;
- оплата услуг по проверке соответствия выполненных работ установленным нормам и требованиям;
- расходы на приобретение необходимых приборов и оборудования для проведения осмотра.
Все вышеперечисленные затраты учитываются на специальном счете, открытом специально для проведения капитального ремонта в многоквартирном доме.
Кто и когда должен вести учет по ФСБУ 26/2020?
ФСБУ 26/2020, или «Федеральный стандарт бухгалтерского учета 26/2020», введен для регулирования учета капитального ремонта и отражения затрат на него в бухгалтерии организаций.
Согласно ФСБУ 26/2020, обязанность вести учет согласно новым правилам возлагается на следующие лица:
1. Юридические лица
Все юридические лица, независимо от организационно-правовой формы и вида деятельности, обязаны вести учет по ФСБУ 26/2020.
2. Физические лица, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели (ИП)
ИП, осуществляющие предпринимательскую деятельность на условиях обязательного применения ФСБУ, должны также вести учет по ФСБУ 26/2020.
3. Отдельные категории организаций
Согласно ФСБУ 26/2020, некоторые категории организаций, включая государственные (муниципальные) учреждения, некоммерческие организации, а также их отделения и филиалы, также обязаны вести учет согласно федеральному стандарту.
4. Некоммерческие организации и благотворительные фонды
Некоммерческие организации и благотворительные фонды также должны вести учет по ФСБУ 26/2020.
Ведение учета по ФСБУ 26/2020 должно быть обязательным для всех вышеперечисленных лиц с даты вступления указанного стандарта в силу, то есть с 1 января 2021 года. Это означает, что все бухгалтерские записи о затратах на капитальный ремонт должны быть отражены в соответствии с новыми правилами начиная с указанной даты.
Как перейти на ФСБУ 26/2020: способы
1. Систематическая подготовка
Переход на ФСБУ требует систематической подготовки и планирования. Команда, включающая в себя специалистов по бухгалтерии и IT-специалистов, должна быть сформирована для проведения всех необходимых работ.
2. Анализ текущего учета
Важным этапом перехода на ФСБУ является анализ текущего учета. Необходимо изучить структуру счетов, используемые методы учета, особенности формирования бухгалтерской отчетности и другие аспекты, чтобы определить необходимые изменения для соответствия требованиям ФСБУ.
3. Обучение сотрудников
Переход на ФСБУ требует обучения сотрудников. Необходимо организовать тренинги и мастер-классы для бухгалтеров и других сотрудников, связанных с финансовым учетом, чтобы они могли овладеть новыми навыками и знаниями, необходимыми для работы с ФСБУ.
4. Определение видов отчетности
Переход на ФСБУ также требует определения видов отчетности, которую необходимо формировать согласно новым требованиям. Это могут быть отчеты о финансовых результатах, отчеты о движении денежных средств, отчеты о состоянии деловой активности и другие виды отчетности.
5. Внедрение новой системы учета
После проведения всех необходимых подготовительных работ и обучения сотрудников необходимо внедрить новую систему учета, соответствующую требованиям ФСБУ. Необходимо установить специально разработанные программные средства и настроить их с учетом особенностей предприятия.
6. Переходный период
Переход на ФСБУ будет осуществляться поэтапно, и весь процесс может занять определенный период времени. Важно проводить тестирование системы учета перед полным переходом, а также осуществлять контроль и мониторинг в переходный период.
7. Подготовка новой бухгалтерской отчетности
В процессе перехода на ФСБУ необходимо провести переформатирование бухгалтерской отчетности с учетом новых требований ФСБУ. Важно быть внимательным и аккуратным при составлении новых отчетов, чтобы они соответствовали новым стандартам и требованиям.
Переход на ФСБУ 26/2020 является сложным и многопроцессным процессом, требующим тщательной подготовки, обучения сотрудников и внедрения новой системы учета. Однако, с правильным планированием и выполнением всех необходимых шагов, можно успешно перейти на новые требования и обеспечить соответствие учета стандартам ФСБУ.
Что не относится к капитальным вложениям по стандарту 26/2020?
1. Текущий ремонт и обслуживание помещений
В рамках текущего ремонта и обслуживания помещений осуществляются такие работы, как покраска стен, ремонт полов, замена электрических розеток и т.д. Однако, такие работы не относятся к категории капитальных вложений, так как они не являются фундаментальными и не влияют на общую структуру и прочность здания.
2. Обновление мебели и оборудования
Обновление мебели и оборудования внутри помещений также не относится к капитальным вложениям. Это включает в себя покупку новой мебели, электроприборов, компьютеров и т.д. Такие затраты являются текущими расходами и не влияют на основные структурные элементы здания.
3. Расходы на благоустройство и озеленение территории
Расходы на благоустройство и озеленение территории, подъездов, дворов и прочего также не относятся к капитальным вложениям. В такие расходы включаются работы по установке и обслуживанию фонтанов, созданию ландшафтных композиций, обустройство детских площадок и т.д.
4. Оплата коммунальных услуг и содержание общего имущества
Оплата коммунальных услуг и содержание общего имущества также не относятся к капитальным вложениям. Расходы на услуги поставщиков воды, газа, электроэнергии, уборку территории и т.д. включаются в текущие расходы, а не в капитальные.
Таким образом, в рамках стандарта 26/2020, основной акцент делается на финансовых затратах, которые направлены на улучшение фундаментальных структурных элементов здания и обустройство общей инфраструктуры, но не включает в себя текущие расходы на ремонт помещений, обновление мебели, благоустройство территории и оплату коммунальных услуг.