Акт о передаче ключей от квартиры и её состояния от кварирантов – документ, оформляемый при передаче квартиры от кварирантов новым арендаторам. В акте фиксируется состояние квартиры и передаваемых ключей, устанавливаются ответственность и права сторон. Акт является юридически значимым документом, обеспечивающим прозрачность и законность процедуры передачи жилого помещения.
Для чего нужен документ
Защита прав и интересов
Один из важнейших аспектов документов — это защита прав и интересов людей и организаций. Документы позволяют установить и доказать юридические факты, такие как сделки, договоры, права собственности и т.д. Благодаря этому, документы становятся неотъемлемой частью судебных разбирательств и арбитражных процедур.
Сохранение информации
Документы позволяют сохранить информацию на долгое время. Благодаря ним мы можем вернуться к прошлому, вспомнить исторические события и проанализировать прошлые решения. Особенно важно сохранять документы, связанные с финансами, налогами и юридическими обязательствами, так как они могут быть необходимыми для будущих проверок и аудитов.
Установление обязательств
Документы играют важную роль в установлении и правоприменении обязательств. Они могут содержать условия договоров, правила и положения, процедуры и инструкции, которые устанавливают юридические обязательства для сторон. Без документов сложно контролировать и обеспечивать соблюдение обязательств, поэтому они неотъемлемая часть юридической системы.
Обмен информацией
Документы являются основным способом обмена информацией между людьми и организациями. Они передают и содержат данные, факты, рекомендации и инструкции. Зависимо от сферы применения, это могут быть договоры, отчеты, письма, протоколы, декларации и многое другое. Без документов обмен информацией был бы более сложным и неорганизованным.
Документы имеют огромное значение в нашей жизни. Они не только помогают защитить права и интересы, но и сохранить информацию, устанавливать обязательства и обмениваться информацией. Без документов наше общество было бы менее организованным и сложным в управлении. Поэтому важно уделять достаточно внимания созданию, подготовке и хранению документов в соответствии с действующим законодательством.
Объясняем, как составить акт «на пальцах»
Шаг 1: Упомяните дату и адрес квартиры
Перед тем как приступить к составлению акта, важно указать дату, на которую акт составляется, а также точный адрес квартиры.
Шаг 2: Опишите состояние квартиры
Далее следует описать состояние квартиры, включая все помещения и их основные характеристики. Необходимо указать, находится ли помещение в идеальном состоянии, либо есть какие-либо недостатки, повреждения или неисправности.
- Описание помещений
- Основные характеристики каждого помещения
- Наличие повреждений или неисправностей
Шаг 3: Укажите наличие и состояние мебели и оборудования
Если в квартире есть мебель и оборудование, необходимо также указать их наличие и состояние. Необходимо описать каждый предмет мебели и оборудования, а также указать, есть ли у них повреждения или недостатки.
- Описание мебели и оборудования
- Состояние каждого предмета (неисправности, повреждения)
Шаг 4: Перечислите переданные ключи
В акте также необходимо указать, какие ключи были переданы от квартиры. Перечислите все ключи и их основные характеристики, такие как тип замка и номер.
Шаг 5: Подпишите акт
По окончании составления акта, необходимо его подписать обеими сторонами — квартирантом и владельцем квартиры. Также можно указать ФИО и контактные данные сторон.
Пример акта о передаче ключей от квартиры и ее состояния
| Помещение | Характеристики | Состояние |
|---|---|---|
| Гостиная | Площадь: 20 кв. м. | Идеальное состояние |
| Кухня | Площадь: 10 кв. м. | Неисправность холодильника |
| Спальня | Площадь: 15 кв. м. | Повреждение стены |
Акт составлен «01» января 2022 года по адресу: ул. Пушкина, д. 10, г. Москва
Кто составляет документ?
Документ «Акт о передаче ключей от квартиры и её состояния от квартирантов» должен быть составлен согласно правилам, установленным законодательством.
Обычно составление данного документа поручается юристу или нотариусу, который обладает соответствующими знаниями и опытом работы в области недвижимости. Важно, чтобы специалист был в курсе всех нюансов и требований, связанных с правовыми аспектами передачи квартиры и фиксацией её состояния.
Кроме этого, акт может быть составлен и самими сторонами — собственником и квартирантами. Однако в этом случае необходимо учитывать особенности юридической формы и оформления документа, чтобы он был признан законным и имел доказательную силу.
При составлении акта важно учесть следующие моменты:
- Указать полные и точные данные всех сторон — их имена, паспортные данные, контактные телефоны.
- Описать текущее состояние квартиры и всех её помещений, включая санузлы, кухню, гостиную и спальни. Особое внимание следует уделить инженерным системам (водопровод, канализация, отопление) и наличию неисправностей, повреждений или дефектов.
- Провести осмотр и составить список переданных ключей от квартиры, учитывая их тип, количество и принадлежность каждому помещению (входная дверь, окна, комнаты).
- Подписать акт обеими сторонами с указанием даты составления, а также предоставить копию документа каждой из сторон.
- Заверить акт нотариально, если требуется законодательством или по соглашению сторон.
Следует помнить, что правильно и полноценно составленный акт о передаче ключей от квартиры и её состояния является важным документом, позволяющим регулировать взаимоотношения сторон и обеспечивать юридическую защиту всех участников сделки.
Как восстановить акт приема-передачи квартиры?
1. Свяжитесь с предыдущими собственниками или арендаторами
Если акт приема-передачи квартиры был утерян, то первым шагом стоит связаться с предыдущими собственниками или арендаторами квартиры. Узнайте, есть ли у них копия акта или другие документы, которые могут подтвердить состояние квартиры на момент передачи.
2. Обратитесь в управляющую компанию или ЖСК
Если предыдущие собственники или арендаторы не могут помочь, следующим шагом стоит обратиться в управляющую компанию или жилищно-строительный кооператив (ЖСК), если они существуют. Попросите их предоставить копию акта приема-передачи, если такая имеется в их архиве.
3. Получите выписку из ЕГРН
Если управляющая компания или ЖСК также не смогли предоставить акт приема-передачи, то следующим шагом будет получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В этой выписке должна быть информация об акте приема-передачи квартиры.
4. Обращение в суд
Если все предыдущие шаги не привели к результату, остается обратиться в суд. Подготовьте заявление о восстановлении акта приема-передачи квартиры и предоставьте все имеющиеся доказательства (например, письма, смс-сообщения, документы, подтверждающие факт передачи квартиры). Суд может принять решение о восстановлении акта приема-передачи на основе представленных доказательств.
5. Составьте новый акт приема-передачи
Если акт приема-передачи квартиры не может быть восстановлен, необходимо составить новый акт приема-передачи. Этот акт должен быть подписан всеми заинтересованными сторонами и содержать подробное описание состояния квартиры при передаче. Важно сохранить копию этого акта для дальнейшего использования.
Роль акта в сделке
Акт о передаче ключей от квартиры и её состояния от квартирантов имеет важную роль в сделке по передаче жилого помещения. Он служит гарантией правильности и законности процесса передачи, а также защитой интересов сторон.
Основные функции акта о передаче ключей:
- Фиксация факта передачи ключей от квартиры;
- Описание состояния квартиры на момент передачи;
- Подтверждение правильности совершения сделки;
- Защита интересов сторон в случае споров или недобросовестного поведения одной из сторон.
Значение акта о передаче ключей для продавца квартиры:
Подтверждение передачи объекта
Акт о передаче ключей от квартиры и её состояния является документом, подтверждающим факт передачи жилого помещения новому владельцу. Он является неотъемлемой частью сделки и принимается во внимание при дальнейших юридических спорах или сделках, связанных с квартирой.
Описание состояния квартиры
В акте о передаче ключей должно быть детальное описание состояния квартиры на момент передачи. Это позволяет продавцу избежать споров с покупателем о наличии каких-либо повреждений или недостатков в квартире после сделки. В случае возникновения спорной ситуации, продавец сможет ссылаться на акт и демонстрировать его для защиты своих интересов.
Значение акта о передаче ключей для покупателя квартиры:
Подтверждение получения ключей
Акт о передаче ключей является подтверждением того, что покупатель получил ключи от квартиры и теперь является её законным владельцем. Это важно для того, чтобы в случае недобросовестных действий продавца у покупателя были доказательства его права на жилую площадь.
Возможность претендовать на компенсацию
Если впоследствии покупатель обнаружит какие-либо дефекты, недостатки или повреждения, которые не были указаны в акте, он может претендовать на компенсацию от продавца. В акте о передаче ключей должны быть указаны все существующие недостатки квартиры, чтобы избежать подобных проблем.
| Ключевой момент | Как это описывается в акте |
|---|---|
| Передача ключей от квартиры | «Продавец передал покупателю ключи от входных и межкомнатных дверей квартиры.» |
| Состояние квартиры | «Квартира передана в следующем состоянии: отсутствуют повреждения стен, потолков, полов; все коммуникации функционируют; в санузле отсутствуют протечки.» |
Важно помнить, что акт о передаче ключей должен быть составлен с обоюдным согласием сторон и подписан каждой из них. Документ должен быть храниться в течение всего срока собственности на квартиру, чтобы быть готовым к использованию при необходимости.
Когда и для чего нужен акт о передаче ключей и состоянии квартиры
- При продаже или покупке квартиры. Акт о передаче ключей и состоянии квартиры позволяет зафиксировать передачу права собственности на жилплощадь и состояние квартиры на момент сделки.
- При сдаче или съеме квартиры. Акт позволяет зафиксировать состояние квартиры и наличие ключей на момент заключения договора аренды, а также после его завершения.
- При обмене квартирами. Акт о передаче ключей и состоянии квартиры помогает установить ответственность каждой из сторон за состояние переданной ими квартиры.
- При наследовании квартиры. Акт позволяет оформить передачу квартиры наследникам и зафиксировать ее состояние.
Составление акта о передаче ключей и состоянии квартиры является важным юридическим шагом, который обеспечивает защиту интересов сторон. В таком акте должны быть четко указаны:
- Данные о передающей и принимающей сторонах.
- Дата и место составления акта.
- Описание квартиры и ключей, которые передаются.
- Состояние квартиры на момент передачи: наличие повреждений, неисправностей, дефектов.
- Обязательства сторон по устранению выявленных дефектов.
- Подписи передающей и принимающей сторон.
Сколько времени хранить акт
После того, как квартиранты сдают ключи от квартиры и состояние помещения, важно определиться, на сколько времени следует хранить данный акт. Ведь его хранение может быть полезным при возникновении спорных ситуаций между арендодателем и арендатором.
В российском законодательстве не существует прямого указания о сроке хранения акта о передаче ключей и состояния квартиры. Однако, рекомендуется хранить акт в течение всего срока действия договора аренды и еще 3 года после его окончания. Это обусловлено тем, что споры по аренде квартиры могут возникнуть не только во время ее использования, но и после окончания срока аренды.
Почему важно хранить акт
Хранение акта о передаче ключей и состояния квартиры является важным документом, который может служить основанием для доказательства фактов и спорных ситуаций. Этот акт подтверждает, в каком состоянии квартира была передана арендатору и какие ключи были переданы. Также он может быть использован в случае оспаривания суммы залога или возмещения ущерба.
Где хранить акт
Акт о передаче ключей и состояния квартиры следует хранить в надежном месте, где он будет доступен в случае необходимости. Рекомендуется создать электронную копию акта и хранить ее на компьютере или облачном хранилище, а оригинал акта хранить в защищенном месте, например, в домовом сейфе или в архиве.
Возможные споры и сроки их возникновения
Споры между арендодателем и арендатором могут возникнуть в разные периоды времени. Некоторые из них могут возникнуть непосредственно после окончания договора аренды, а другие — спустя несколько лет. Например, арендатор может оспаривать размер залога или требовать возмещения ущерба, который был нанесен им же, но не был учтен в акте о передаче.
Советы по хранению акта
Для более эффективного хранения акта о передаче ключей и состояния квартиры рекомендуется:
- Создать электронную копию акта и хранить ее на надежном носителе или облачном хранилище.
- Сохранить оригинал акта в защищенном месте, например, в домовом сейфе или архиве.
- Указать срок хранения акта на его обложке или в электронной версии, чтобы соблюдать рекомендуемые сроки хранения.
- Обеспечить доступность акта в случае необходимости. Например, предоставить его арендодателю или арендатору при требованиях или спорах.
| Спорная ситуация | Сроки возникновения спора |
|---|---|
| Оспаривание размера залога | После окончания договора аренды |
| Возмещение ущерба | После окончания договора аренды или через несколько лет |
В итоге, хранение акта о передаче ключей и состояния квартиры в течение срока действия договора аренды и еще 3 года после его окончания является рекомендуемой практикой. Данный акт может быть полезным документом при возникновении споров с арендодателем или арендатором.
Как заполнить акт приема-передачи ключей в 2024 году
1. Указание полной информации о квартире
В акте приема-передачи ключей необходимо указать адрес квартиры, ее площадь и количество комнат. Это поможет исключить путаницу и уточнить, о какой конкретно квартире идет речь.
2. Указание фамилий и контактных данных сторон
В акте необходимо указать фамилии, имена и отчества предыдущих и новых квартирантов, а также их контактные данные, включая телефон и адрес электронной почты. Это поможет установить связь в случае необходимости и уточнить детали передачи ключей.
3. Подробное описание ключей и дополнительных элементов безопасности
В акте следует ясно описать все передаваемые ключи, включая тип, количество и принадлежность ключей к определенным помещениям в квартире. Если в квартире установлены дополнительные элементы безопасности, такие как сейфы или кодовые замки, их также следует указать в акте приема-передачи ключей.
4. Описание состояния квартиры в момент передачи ключей
Описание состояния квартиры в момент передачи ключей является одним из важных пунктов акта. В акте следует указать информацию о целостности дверей, окон, пола, стен и других элементов квартиры. Если имеются видимые повреждения или неисправности, их также необходимо указать в акте и снабдить фотографиями для дополнительного доказательства.
5. Подписи сторон и дата
Акт приема-передачи ключей должен быть подписан обеими сторонами, предыдущими и новыми квартирантами, при наличии их непосредственного присутствия. Необходимо также указать дату, когда акт был подписан.
| № | Наименование раздела | Описание |
|---|---|---|
| 1 | Адрес квартиры | ул. Примерная, д. 1, кв. 1 |
| 2 | ФИО сторон | Предыдущий квартирант: Иванов Иван Иванович
Новый квартирант: Петров Петр Петрович |
| 3 | Контактные данные | Предыдущий квартирант: телефон — 1234567890, email — ivanov@example.com
Новый квартирант: телефон — 9876543210, email — petrov@example.com |
| 4 | Описание ключей | Тип ключей: входная дверь, балконная дверь, комнаты, сейф
Количество ключей: 5 штук Принадлежность ключей к помещениям: ключи от комнат — Петрову Петру Петровичу |
| 5 | Описание состояния квартиры | Целостность дверей: в нормальном состоянии
Окна: без повреждений Пол: чистый и целый Стены: без дефектов Видимые повреждения: отсутствуют |
| 6 | Подписи сторон и дата | Предыдущий квартирант: подпись — И.И. Иванов, дата — 01.01.2023
Новый квартирант: подпись — П.П. Петров, дата — 01.01.2023 |
Соблюдение этих правил при заполнении акта приема-передачи ключей в 2024 году поможет избежать недопонимания и конфликтов между сторонами. Важно помнить, что акт является юридическим документом и его содержание должно быть точным и надежным.
Зачем нужна передача ключей от квартиры и ее состояния от квартирантов
Основные цели передачи ключей и информации о состоянии квартиры:
- Легализация перехода права собственности;
- Предотвращение возможных споров и конфликтов;
- Определение ответственности за возможные повреждения или убытки;
- Обеспечение безопасности и сохранности имущества;
- Возможность проведения контроля над состоянием квартиры;
- Установление обязательств и прав новых владельцев или арендаторов.
Что включает в себя передача ключей и информации о состоянии квартиры:
- Физическая передача ключей от квартиры;
- Формирование и подписание акта о передаче ключей и состоянии квартиры;
- Опись имущества и оборудования в квартире;
- Фиксация состояния квартиры и ее помещений на момент передачи;
- Установление ответственности за возможные повреждения или убытки;
- Обязательство новых владельцев или арендаторов поддерживать квартиру в хорошем состоянии;
- Установление сроков и условий использования квартиры.
Процесс передачи ключей и информации о состоянии квартиры является юридическим актом, который свидетельствует о законности и прозрачности сделки между сторонами. Он способствует установлению правил и гарантирует выполнение обязательств по обслуживанию и сохранности квартиры. Важно проводить такую передачу документально и соблюдать все правовые требования, чтобы избежать возможных споров и проблем в будущем.
Акт приема-передачи ключей – образец, бланк 2021 года
Форма акта приема-передачи ключей
Акт приема-передачи ключей может иметь следующую форму:
- Заголовок — «Акт приема-передачи ключей»;
- Место и дата составления акта;
- Указание сторон:
- Приемщик ключей — ФИО, паспортные данные, контактные данные;
- Передающий ключи — ФИО, паспортные данные, контактные данные;
- Описание переданных ключей (количество, тип, примечания);
- Подписи сторон.
Пример акта приема-передачи ключей
| Место и дата составления акта: | г. Москва, 10 января 2021 года |
|---|---|
| Приемщик ключей: | Иванов Иван Иванович, паспорт серия 1234 номер 567890, контактный телефон: 8-999-123-45-67 |
| Передающий ключи: | Петров Петр Петрович, паспорт серия 4321 номер 098765, контактный телефон: 8-999-765-43-21 |
Я, Иванов Иван Иванович, подтверждаю получение ключей от квартиры согласно описанию:
- 1 ключ от входной двери;
- 2 ключа от оконных рам;
- 1 ключ от подвального помещения.
В случае утери или повреждения ключей я обязуюсь возместить ущерб.
Стороны:
Приемщик ключей: ____________________________________________________ (Иванов И.И.)
Передающий ключи: __________________________________________________ (Петров П.П.)
Что обозначить в акте о передаче ключей и состоянии квартиры
1. Сведения о сторонах
В акте должны быть указаны полные и точные сведения об арендодателе и арендаторе, такие как имена, адреса, контактные данные и другая необходимая информация о сторонах.
2. Описание квартиры
Необходимо дать подробное описание квартиры, включая ее точный адрес, количество комнат, общую площадь, наличие мебели и бытовой техники, а также другие особенности, которые могут повлиять на состояние и использование квартиры.
3. Перечень передаваемых ключей
В акте следует указать полный перечень ключей, которые передаются арендатору. Это может включать ключи от входной двери, домофона, почтового ящика, подвала и других доступных помещений.
4. Инвентаризационный список
Необходимо составить подробный список мебели, техники и других предметов, находящихся в квартире на момент передачи. Важно указать их текущее состояние и сделать фотографии или видеозапись для дополнительной доказательной базы.
5. Состояние квартиры при передаче
Один из ключевых пунктов акта — описание текущего состояния квартиры. Важно детально описать состояние стен, полов, потолков, окон, дверей, сантехники, электропроводки и других элементов квартиры. В случае обнаружения повреждений или дефектов, их также нужно четко указать и описать.
Акт о передаче ключей и состоянии квартиры должен быть составлен с максимальной точностью и объективностью. Корректное оформление акта способствует установлению четких правил и ответственности для обеих сторон, что помогает избежать возможных споров и конфликтов в будущем.
Что включается в текст акта о передаче ключей и состоянии квартиры?
1. Идентификационные данные сторон:
- ФИО квартирантов и квартиросъемщиков;
- Паспортные данные квартирантов и квартиросъемщиков;
- Адрес квартиры.
2. Описание состояния квартиры:
- Описание общего состояния квартиры (чистая, убранная, в хорошем состоянии и т.д.);
- Описание состояния каждого помещения (плюсами и минусами);
- Описание состояния сантехнических коммуникаций, электропроводки и отопления;
- Описание наличия и состояния мебели и техники;
- Описание наличия и состояния счетчиков (газа, воды, электричества).
3. Перечень переданных ключей:
- Описание и количество ключей, переданных квартирантами квартиросъемщикам;
- Описание и количество брелоков, переданных квартирантами квартиросъемщикам.
4. Подписи сторон:
- Подписи квартирантов;
- Подписи квартиросъемщиков;
- Подпись свидетеля (если присутствует).
5. Дата и место составления акта.
Необходимо точно и четко описать состояние квартиры и переданные ключи, чтобы избежать споров и недоразумений в будущем. Наличие акта о передаче ключей и состоянии квартиры обеспечивает законность процесса передачи и является гарантией защиты прав обоих сторон.
Кто готовит акт о передаче ключей от квартиры и её состояния от квартирантов?
1. Собственник жилья
Собственник жилья имеет право требовать составления акта о передаче ключей от квартиры и её состояния от квартирантов. Он должен подготовить соответствующий документ, в котором будут указаны ключи от всех доступных помещений, а также состояние квартиры на момент передачи.
2. Квартиросъемщики
Квартиросъемщики также являются участниками процесса составления акта о передаче ключей от квартиры и её состояния. Они обязаны присутствовать при подписании акта и проверять наличие всех ключей и состояние квартиры.
3. Сторонние свидетели
Для увеличения юридической значимости акта о передаче ключей от квартиры и её состояния рекомендуется привлечение сторонних свидетелей. Они должны быть незаинтересованными сторонами, которые будут свидетельствовать о процессе передачи ключей и проверке квартиры.
Стороны должны полностью описать состояние квартиры, включая наличие повреждений, неисправностей и других дефектов, а также оформить акт путем совместного подписания.
Акт приёма-передачи для квартиры с дефектами: подписывать или нет
1. Ключевая информация
Перед подписанием акта приема-передачи необходимо внимательно рассмотреть состояние квартиры и зафиксировать все обнаруженные дефекты и недостатки.
2. Преимущества подписания акта
- Подписание акта является подтверждением факта передачи квартиры и состояния ее на момент передачи.
- Акт приема-передачи может служить основанием для решения споров и конфликтов в случае обнаружения новых дефектов после подписания.
- Подписанный акт приема-передачи важен при составлении договора аренды или продажи квартиры.
3. Недостатки подписания акта
- В случае обнаружения дефектов после подписания акта, будет сложно доказать, что данный дефект существовал на момент передачи.
- Подписывая акт, вы соглашаетесь с его содержанием, даже если в дальнейшем обнаружите скрытые дефекты или недостатки.
- Если в акте не указаны обнаруженные дефекты, то их устранение может быть затруднительным, так как вы подтверждаете состояние квартиры без дефектов.
4. Рекомендации
В случае обнаружения дефектов в квартире, рекомендуется:
- Зафиксировать все обнаруженные дефекты в самом акте приема-передачи.
- Составить дополнительный протокол о дефектах и потребовать его включения в акт приема-передачи.
- Не подписывать акт, если обнаружены серьезные дефекты, о которых нельзя было знать до осмотра квартиры.
- Обратиться к юристу или специалисту, чтобы получить консультацию и защитить свои интересы в случае возникновения споров.
В итоге, подписывать акт приема-передачи для квартиры с дефектами или нет, решать только вам. Важно помнить о последствиях и принимать обоснованные решения, защищающие ваши интересы.
Акт приема передачи ключей от помещения: образец
1. Стороны договора
1.1 Арендодатель: [ФИО арендодателя], место жительства: [адрес арендодателя].
1.2 Арендатор: [ФИО арендатора], место жительства: [адрес арендатора].
2. Описание помещения
Помещение, ключи от которого передаются, имеет следующие характеристики:
- Адрес: [адрес помещения];
- Площадь помещения: [площадь помещения], кв. м;
- Тип помещения: [тип помещения];
- Назначение помещения: [назначение помещения].
3. Перечень переданных ключей
Арендатору были переданы следующие ключи:
- Основной ключ от входной двери;
- Дополнительные ключи от входной двери;
- Ключи от охранной сигнализации;
- Ключи от внутренних дверей и замков;
- Другие ключи: [описание других ключей].
4. Состояние ключей и помещения
Передача ключей от помещения и их состояние осуществляются в следующем состоянии:
- Ключи в хорошем состоянии, не имеют механических повреждений;
- Ключи соответствуют заявленному количеству и обеспечивают доступ во все помещения;
- Помещение передано в чистом и исправном состоянии;
- Отсутствуют видимые повреждения на стенах, полах, потолках и оборудовании;
- Все коммуникации (электричество, вода, отопление и прочие) исправны и функционируют без нарушений.
Претензий по состоянию ключей и помещения от арендатора не поступало.
5. Подписи сторон
Настоящий акт приема передачи ключей от помещения составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
| Арендодатель: | Арендатор: |
| ____________________ [подпись арендодателя] ____________________ [ФИО арендодателя] |
____________________ [подпись арендатора] ____________________ [ФИО арендатора] |
Акт приема-передачи квартиры в новостройке: основные положения
Основные положения акта приема-передачи квартиры в новостройке:
1. Сведения о сторонах сделки:
- ФИО покупателя и продавца;
- Адрес квартиры;
- Контактные данные сторон.
2. Сведения о квартире:
- Площадь квартиры;
- Количество комнат и их расположение;
- Оснащение и технические характеристики квартиры.
3. Состояние квартиры:
- Описание имеющихся строительных и отделочных работ;
- Указание наличия дефектов, необходимости ремонта или исправлений;
- Соответствие квартиры проектной документации и законодательству.
4. Передача ключей:
- Факт передачи ключей от квартиры;
- Ответственность за сохранность ключей до момента передачи покупателю;
- Обязанности покупателя по обеспечению безопасности ключей.
5. Подпись сторон:
Акт приема-передачи квартиры в новостройке должен быть подписан обеими сторонами с указанием даты. Подпись сторон является подтверждением того, что они ознакомлены с состоянием квартиры и положениями акта.
Цитата: «Акт приема-передачи квартиры в новостройке — это важный урегулированный документ, который обеспечивает защиту прав и интересов покупателя и продавца.»